– Det är inte bra om grannar går och tittar snett på varandra, säger Niclas Sundell, chefsjurist för hyresgästföreningens norra region.
Han förklarar att en uppsägning av hyreskontrakt alltid kan överklagas till hyresnämnden. Och där räcker det inte med ett anonymt påstående eller ens någon som träder fram för att peka ut sin granne.
– Det behövs mer än så. Det måste styrkas av flera personer och det måste vara flera övertramp över tid, säger Niclas Sundell.
Den som bryter mot reglerna i hyreskontraktet måste först få en skriftlig varning, och en chans att bättra sig. Och Niclas Sundell är inte ens säker på att Mitthems rökförbud skulle hålla i hyresnämnden.
– Det är praxis att man får röka i sin egen hyreslägenhet. Det är svårt att förutspå hur hyresnämnden skulle bedöma det vid en prövning. Det finns också rättsfall som säger att det är okej att röka på balkongen, säger Niclas Sundell.
Mitthem nämner inget om att en uppsägning kan överklagas, och Niclas Sundell tycker att formuleringarna är onödigt hårda.
– Det känns som lite skrämseltaktik från Mitthem, säger han.