Annons
Vidare till st.nu
Vi använder cookies för att förbättra funktionaliteten på våra sajter, för att kunna rikta relevant innehåll och annonser till dig samt för att säkerställa att tjänsterna fungerar som de ska. ⇒ Läs mer om cookies

2 tjänster som minskar risken för ökade kostnader i din bostadsrättsförening - och kan effektivisera styrelsens arbete

Sitter du i en bostadsrättsförenings styrelse? Då gäller det att ha koll på att besluten ni fattar är juridiskt korrekta. För beslut på felaktig grund har alltid en tendens att dyka upp förr eller senare. Och då blir konsekvenserna ofta stora. Både ekonomiskt och juridiskt.

Det är mycket att hålla koll på i en bostadsrättsförening - både gällande löpande underhåll och stora renoveringar. Ibland är det svårt att veta var man ska börja och därför har HSB tagit fram flera tjänster för att hjälpa bostadsrättsföreningar runt om i landet.

Underhållsplanen

En underhållsplan är ett av de viktigaste dokument som en styrelse bör ta fram. Den används för att beräkna framtida kostnader och rekommenderade avsättningar, säger han. Thomas Elfström förklarar att innan man börjar gå in på detaljer är det viktigt att se över fastighetens klimatskal som omsluter huset.

3 fördelar med underhållsplanen

Säkra värdet på fastigheten - Med en komplett underhållsplan får ni full kontroll på underhållskostnader på kort och lång sikt. Det betyder att ni i god tid kan avsätta de medel som behövs för större åtgärder och renoveringar.

Säkerställ rimliga månadskostnader för medlemmarna i er brf - Genom att ha koll på underhållsplanen slipper ni överraska medlemmarna med dyra avgiftshöjningar för att täcka kostnader.

Trygghet för en lång tid framåt - Fakta och konkreta siffror hjälper styrelsen att räkna med en jämn avgiftsutveckling och undvika obehagliga överraskningar som kan innebära lånekostnader som inte är budgeterade.

Här kan du läsa mer om underhållsplanen

Förebyggande fuktkontroller

En av HSBs tjänster är att utföra fuktkontroller i bostadsrätternas våtutrymmen och kök.

En vattenskada i kök eller badrum är något av det värsta en bostadsrättsinnehavare kan vara med om, förutom brand. Vattenskadan kan också sprida sig till närliggande lägenheter. Det medför stora kostnader för föreningen. Det här är kostnader som hade kunnat minimeras om skadan upptäckts i tid, säger Malin Eklöf förvaltare på HSB.

– Genom kontrollerna upptäcker vi pågående skador men vi finner också brister som på sikt kan leda till fuktskador i fastigheten.

3 fördelar med förebyggande fuktkontroller

Upptäck skador och förebygg risker - Rent förebyggande kontrollerar vi till exempel att tvättmaskinens avloppsslang är korrekt ditsatt och att det finns fuktskydd på de ställen läckage kan uppstå t ex under diskbänksskåp och diskmaskin. Det händer att det inte är rätt installerat eller att fuktskyddet saknas, det kan orsaka omfattande vattenskador i en fastighet.

Slipp stora kostnader - En badrumsskada kostar föreningen stora pengar. I nuläget är prisbasbeloppet 46 500 kronor och och det är vanligt att självrisken per skadat badrum uppgår till detta belopp

Trygghet för en lång tid framåt - HSBs fuktkontroller leder till att både föreningen och den enskilde bostadsrättsinnehavaren ekonomiskt kan känna trygghet. Man har helt enkelt koll på att det inte finns några dolda fuktskador i badrum och kök som framöver kan bli ekonomiskt kännbara

Här kan du läsa mer om hur HSB jobbar med förebyggande fuktkontroller

Ovan artikel är framtagen av Brand Studio Mittmedia och HSB Södra Norrland och ej en artikel av nyhetsredaktionen.

Mer läsning

BILDEXTRA: Birgit har sålt den hemlighetsfulla prästgården i Häggdånger: "Hade stått tomt länge"

Huset i Torrom i Häggdånger byggdes 1833 och har en lång historia kantad av många livsöden. Allt...

BILDEXTRA: Se tandläkarhusets förvandling – de totalrenoverade villan på Härnön: "Ville bo närmare havet"

Från familjeidyll med trädgård på Bondsjöhöjden till stads- och havsnära på Härnön. Anna-Karin...

BILDEXTRA: Estetik, hållbarhet och grönskande inspiration när "Tusen trädgårdar" bjuder in till visning

När trädgårdsutställningen "Tusen trädgårdar" genomförs öppnar både amatörer och proffs sina hem...

Tornvilla med partyterrass och pool – i Juniskär har Ingela och Tommy skapat en oas: "Norrland möter Ibiza"

Längs vägen mot Juniskär i Njurunda har en gammal skog avverkats och helt plötsligt syns en...

Fem röster: Vilken är din favoritblomma?

På midsommarafton ska man lägga sju olika blommor under kudden och drömma om sin blivande kärlek....

Blomsterpassionerade ingenjören Sven fyller 90 år: "Hade väl aldrig trott att jag skulle leva så länge"

Han lämnade landet för staden – men landet släppte aldrig honom. Trots långa arbetstimmar, familj...

Sundsvallstjejen Anna driver inredningsföretag – designar egna möbler: "Gäller att skapa sig ett varumärke"

Varje gång familjen flyttade fick Anna Wilhelm chansen att möblera sitt rum på nytt. Där startade...

BILDEXTRA: Drömmen och den starka kärleken tog Robin och Jenny till havstomt på Alnö: "Är här vi ska bo"

Robin Pettersson visste att han en dag skulle bo vid havet. Nu har drömmen uppfyllts – han och...

Sundsvallsbo ville ha "BDSM" som skylt – blev för mycket för Transportstyrelsen

En man i Sundsvall ansökte om att få ha den något uppseendeväckande registreringsskylten "BDSM"...

Nytt veganskt fik till Sundsvall – kärleken fick Sage att lämna USA: "Bra för både kroppen och världen"

Det nya veganska fiket Campout cafe tog emot sin första beställning för bara två veckor sedan....

Björn Brånfelt: När vi nobbade en världsstjärna

Går ut med hunden, möter en världsartist som gärna vill ta en selfie med oss.Vi säger nej.Det är...

TV: Ann–Julie från Sundsvall filmade mötet med björnen: "Den var jätteläcker"

Lasse Persson och Ann–Julie Gysenius ifrån Sundsvall fick sig en rejäl överraskning på vägen till...

Elin Bergström: När tiden försvinner – en vägledning till vem du är

Det är inte bara nybakade studenter, utkastade i en högst oklar coronavärld som kan känna sig...

TV: Väderchocken för Fredrik i Sörböle – hamnade mitt i hagelskur i juli: "Haglen var två cm stora"

Under onsdagen öppnade sig himlen ovanför Fredrik Olssons sommarstuga i Sörböle, utanför Matfors....

Fem röster: Vart skulle du vilja åka när restriktionerna på grund av pandemin hävs?

I år har corona-pandemin lett till att många fått ändra sina resplaner. Vi frågade fem personer...

Fotbollstjejerna trotsade regn och kyla – städade skrot på badplatser: "Dåligt att det slängs här"

Barnvagnar, tunnor och en moped. Det finns många saker som går att hitta gömd under vattenytan. I...

Miljonvinst till Sundsvall – kompisar delar på 1,9 miljoner: ”Trodde aldrig det skulle hända”

I lördagskväll drog två Sundsvallsbor in en storvinst på Lotto 2. En rad som de spelat på i många...

57 procent av alla vuxna i Västernorrland överviktiga

Enligt Folkhälsomyndigheten är 57 procent av alla vuxna i Västernorrland överviktiga. En ny...

Jakt med lösdrivande hund kulturarvsklassat: "Jätteroligt att det lyfts fram"

Det har funnits en oro för att jakt med lösdrivande hund i framtiden inte kommer att vara lika...

Fem röster: Har du saknat biografen i Sundsvall?

Återigen går det att se filmer på jätteduk i Sundsvall när Bio Drakstaden smyger igång med...