Annons
Vi använder cookies för att förbättra funktionaliteten på våra sajter, för att kunna rikta relevant innehåll och annonser till dig samt för att säkerställa att tjänsterna fungerar som de ska. ⇒ Läs mer om cookies

Bostadspriserna steg med 18 procent – mäklare tror på ökning även i år

Priserna på bostäder i Sundsvall planade ut för villor och sjönk för bostadsrätter i slutet av 2015.
Prisuppgången under fjolåret landade därmed på 18 procent för både hus och lägenheter.

Annons

Mäklare som ST talat med tror på en fortsatt prisökning, men inte lika kraftig.

– Vi hade en otrolig uppgång i fjol, att priserna skulle stiga så mycket hade jag inte trott, säger Margareta Österholm, Svenska Fastighetsförening i Sundsvall.

Hon har drivit firman i tio år och man har aldrig sålt så många villor och bostadsrätter som under 2015.

Margareta Österholm tror inte att kommande amorteringskrav och kanske sänkt avdragsrätt för räntor påverkar marknaden i Sundsvall i år.

– Bostadsbristen gör att efterfrågan förblir hög. Så jag tror att både villor och bostadsrätter kommer att gå upp några procent, även vi inte får samma uppgång som i fjol, säger hon.

Kent Selin på Fastighetsbyrån är mer optimistisk.

– Jag trodde på en kraftig prisuppgång inför 2015 och tror att den fortsätter i år, om än kanske inte riktigt lika stark. Men 10–15 procents ökning är fullt möjlig, med tanke på efterfrågan. Sedan kanske budgivningen inte trissar upp priserna lika mycket som den ofta gjorde i fjol, säger Selin.

I fjol bidrog förstås försäljningen av nya bostadsrätter till prisuppgången. Och i år ska fler nya projekt säljas in.

Fastighetsbyrån startade bostadsåret redan i lördags med visningar av åtta bostadsrätter och fyra villor.

– Trots att det inte krävs förhandsanmälan vet vi att intresset är stort, berättade Kent Selin i fredags eftermiddag.

Att Mitthems 200 lägenheter på Norra kajen får inflyttning i sommar och höst – vilket ger en del lediga villor och bostadsrätter – tror varken han eller Margareta Österholm kommer att påverka priserna.

– Nej, antalet är för litet, säger Kent Selin.