Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Då kan nya stadsdelen börja ta form – största satsningen på småhus sedan Granloholm

Sundsvalls nästa stora bostadsområde ska bli Katrinehill.
Området ovanför Nacksta ska rymma hundratals bostäder.
Det blir därmed den största nya stadsdelen med främst småhus sedan Granloholm byggdes.

Annons

– Katrinehill blir en viktig del för Sundsvalls utveckling. Det är roligt att vi som kommun kan erbjuda så fina områden för bostadsbyggande, tycker Anders Hedenius, S, ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

Arbetet med detaljplanen har precis börjat, så det dröjer ett par år, eller mer, innan spaden sätts i marken.

Tidigare har det talats om hela det stora skogsområdet, ända bort mot Böle och Sörnacksta. Nu har man begränsat etapp 1 till den del som gränsar mot Nacksta, Sallyhill och Sidsjö, med den stora kraftledningen som skiljelinje i väster.

Läs också: Här kan framtidens stora bostadsområden byggas i Sundsvall – tre centrala områden pekas ut

Katrinehill är området mellan Nacksta och Sidsjö, gränsande till Sallyhill. Ett område på 85 hektar.

Men det är ändå ingen liten markplätt. Området är på 85 hektar, motsvarande 125 fotbollsplaner, och det kan därför handla om runt 500 bostäder när hela etappen är klar.

– Hur många vet vi inte ännu, det beror bland annat hur stor andel flerbostadshus det blir. Men visst, det kommer att bli flera hundra bostäder, säger Malin Holmkvist, projektledare för Katrinehill.

Tyngdpunkten kommer dock att ligga på småhus: det kan bli både radhus, kedjehus och villor.

– På så sätt så kompletterar det Norra kajen, menar Malin Holmkvist.

Hon och planeringsarkitekten Ann-Mari Lopez ser flera fördelar med Katrinehill.

– Det är naturnära och ändå stadsnära, vilket är fantastiskt. Det är ju bara tre kilometer in till Stenstan, säger Lopez.

Katrinehill har väldigt bra förutsättningar att bli ett bra bostadsområde, menar planarkitekt Ann-Mari Lopez och projektledaren Malin Holmkvist.

Läs också: Var kommer namnet Sallyhill ifrån?

Tanken är att Katrinehill ska bli egen levande stadsdel med viss service, exempelvis en förskola och en busslinje. Stadsdelen ska kopplas ihop med grannarna Nacksta, Sallyhill och Sidsjö.

Området är ganska kuperat, det skiljer 75 meter mellan Nackstavägen och den högsta punkten.

– På vissa ställen är det så brant att det nog inte går att bygga. Men det här ger också möjligheter, inte minst till en fin utsikt. Vi vill också behålla en del av naturen i området, som en del träd och berghällar, och därför vi tittar på hur man byggt i liknande terräng på andra håll i landet, bland annat i Mölndal, säger Ann-Marie Lopez.

Katrinehill, Sundsvall

Kommunen har nu skickat ut en informationsbroschyr till 800 hushåll i närområdet och allmänheten ska kunna komma med synpunkter vid några tillfällen under planarbetets gång.

Eftersom Katrinehill är så stort kommer det att ta flera år efter byggstarten innan området är helt bebyggt. Men att det blir bebyggt är Anders Hedenius övertygad om.

– Javisst, vi ska ju bli nästan 2 000 invånare till fram till 2021 och det kommer vi att klara, så det behövs fler bostäder.

Fler bostadsnyheter:

Mitthem överger tomten vid järnvägen – men vill bygga höghus i samma kvarter

Sundsvalls kommun får mångmiljonbelopp från regeringen – för bostadsbyggande

Byggnadsboom i Sundsvall – ST listar hur mycket det kostar att bo nybyggt

För Plus-kunder: Företag vill bygga bostäder i centrala stan: ”Vi tycker Sundsvall är intressant”

Restaurang i Birsta går i konkurs – återuppstår med nya ägare

Annons

Sommaridyll i förändring – Carlsvikspiren får nya ägare: "Vi kommer smygöppna i påsk"

Annons

Ny restaurangsatsning ersätter Pink Ladies i Myre – behåller amerikanska konceptet: "Ska bli Sveriges bästa vägkrog"

Annons

Beslutet är fattat – nobbar erbjudandet att köpa Stadshuset: "Måste väga in ekonomin i det hela"

Annons