Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Nya avsnitt av "Unika rum"

Udda platser och kreativa lösningar att bli inspirerad av!

Här planeras det för 400-500 nya bostäder i centrala Sundsvall: "Ett spännande område"

Behovet av att hitta ledig mark att bygga bostäder på är stort i Sundsvall. Intresset riktas nu mot större område i centrum. En planprocess ska inledas för att skapa möjligheter för ett 400-500 nya bostäder från Norrporten Arena till Folkets park.

Annons

Läs också: Stockholmsföretag köper Folkets Park – vill bygga 180 nya bostäder: "En unik plats"

Det byggs på flera håll i Sundsvall där målet är att staden ska växa till 100 000 invånare senast 2021.

Mark - och exploateringsavdelningen hos kommunen signalerar nu om att behovet är stort att hitta ledig mark i centrala lägen för att skapa byggrätter.

Blickarna riktas mot Allierioområdet på Universitetsallén där en en planprocess ska inledas.

– Det är helt i linje med vår översiktsplan och där pekas det här området ut som mark som går att förtäta, säger planarkitekten Georg Börlin på Sundsvalls kommun.

På Stadsbyggnadsnämndens senaste möte sa politikerna ja till att inleda en planläggning här.

– Det är ett spännande område och det skulle säkert vara ett bra läge att bo på. Det handlar om att låta centrum växa västerut i så fall, säger Georg Börlin.

Läs också: Här byggs 19 nya radhus och ett parhus i Sundsvall: "Det är helt slutsålt"

Det aktuella marken börjar vid Emharts stora parkering och slutar vid Folkets park. På de skisser som tagits fram är förslaget att skapa en stadsmässig byggnadsutformning i form av flerfamiljshus med stängda innergårdar.

– Tanken är då att låta centrum växa och byggas ihop med det här området. Samtidigt ska det ha samma känsla som i Stenstan med slutna stadskvarter, säger Börlin.

Hur höga hus handlar det i så fall om?

– Det rör sig om hus med fyra–fem våningar precis som i centrum med möjlighet till affärsverksamhet i bottenplanet.

Det aktuella området sträcker sig från Emharts parkering till Folkets park.

Totalt sex stycken bostadskvarter planeras längs med Universitetsallén. Men mer mark i området omfattas av planläggningen, bland annat där Slink In numera håller hus.

– Där handlar det om en annan typ av boende som kan bli aktuellt. Det kan även bli tal om annan verksamhet som exempelvis förskola, men det kommer att visa sig under planprocessen, säger Börlin.

Längs med Villagatan ovanför Emharts parkering finns planer på att skapa stadsradhus.

– Det skulle säkert smälta bra in i området, säger han.

Nu börjar planprocessen, men det kommer att dröja innan byggkranarna kan dra in i området.

– Sånt tar lång tid. Ett detaljplanarbete som går på räls tar mellan 1,5 och två år att göra klart. I det här fallet är det många som ska yttra sig och det handlar säkert om ett flertal detaljplaner som ska tas fram, säger Börlin.

Läs också: Här kan 25 flytande hus byggas i Sundsvalls hamn: "Det blir ett helt kvarter på vattnet"

Den tänkta multiarenan på Bernerstomten omfattas också av arbetet.

– Där finns det en detaljplan som är påbörjad och som avslutats. De oklarheter som finns där måste lösas.

Hur många nya bostäder tror du att det kan bli tal om?

– Svårt att svara på, men det kan röra sig om 400-500 bostäder.

Riksbyggen har redan visat intresse för att bygga 40-60 lägenheter på en del av den gamla Bernerstomten.

I närheten av Folkets Parks tidigare område pågår redan ett planarbete. För en tid sedan köpte företaget SHH bostad fastigheten av Norrlandspojkarna och planeras det för 180 bostäder på marken.

I de aktuella området ägs tomter av Mitthem, Sundsvalls kommun och Diös.

På den här grusparkering ska det byggas bostäder i framtiden.

Mer läsning

Nya avsnitt av "Hemma hos"

Inspireras av planlösningar, inredning och färgval!