Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Här är Sundsvalls dyraste lägenhet

/

Ludvigsbergsvägen 22B kan kallas stans hetaste adress.
Där sattes på annandagen ett nytt rekord för bostadsrätter i Sundsvall.
Och på samma adress såldes nyligen stans tredje dyraste lägenhet.

Annons

Mäklare i båda fallen är Artagan Keskin på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

– Alliero är ett attraktivt område. Den här lägenheten som jag nu sålt ligger högt upp i huset med bra utsikt över stan, den är topprenoverad, tillhör en förening med god ekonomi, har låg månadsavgift och hissen går ända upp till förråden vilket gör det bekvämt, säger han.

Det handlar om en trerummare på 82 kvadratmeter där månadsavgiften ligger på 3 609 kronor, inklusive el.

Priset blev 2 650 000 kronor. Det innebär 32 317 kronor per kvadratmeter, alltså 800 kronor över det förra rekordet i Sundsvall.

Lägenheten hann aldrig annonseras ut.

– Jag hade en intresserad köpare som fick en förhandsvisning och efter en dags betänketid slog de till, berättar Artagan Keskin.

Köparna är ett äldre par från stan.

Utgångspriset var 1,9 miljoner kronor, så slutpriset blev alltså betydligt högre.

Den senaste tiden har priserna på bostadsrättslägenheter ofta dragit iväg blivit mycket högre än utgångspriset.

– Bostadsbristen i Sundsvall har skapat en efterfrågan där vi kanske inte alltid hängt med, samtidigt som räntorna är rekordlåga. Men det är också svårt att alltid veta på vilken nivå priset ska hamna. Ibland blir det en väldig budgivning på objekt man inte tror ska vara så heta. Å andra sidan sålde jag en lägenhet i attraktivt område nyligen där slutpriset blev detsamma som utgångspriset.

Trots rekordet ligger priserna i Sundsvall fortsatt klart lägre än i städer som Luleå och Gävle.

Men Alliero är alltså hett. Och Artagan Keskin har en till lägenhet på gång, 117 kvadratmeter på Ludvigsbergsvägen 36. Utgångspris: 2 750 000 kronor.

– Men den är inte lika nyrenoverad som den på 22B. Men den här har en hiss som går ända upp i lägenheten och det är ovanligt, förklarar han.

Läs också: Nytt rekord – 31 500 kronor per kvadrat

Mer läsning