Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Sundsvalls står inför en byggboom "Fler bolag vill bygga i Sundsvall"

/

Sundsvalls kommun planerar för flera hundra bostäder på Södra kajen.
Och det är ganska bråttom, både där och på andra håll, menar kommunens fastighetsstrateg Hans-Åke Oxelhöjd.
– Trycket på att få bygga bostäder är stort i dag, säger han.

Annons

Därför måste kommunen få fram mer byggfärdig mark.

– Ja, det är nu det händer. Snart kommer vi att se byggkranar lite överallt. Helst hade vi förstås velat ha lite bättre beredskap redan i dag, säger Hans-Åke Oxelhöjd

För Södra kajen är processen med den nya detaljplanen delvis påbörjad, men inte mycket mer. Att upprätta en ny detaljplan brukar ta nära två år.

– Därför är det dags att dra i gång den processen.

För enligt honom finns i dag intresse från flera företag att bygga bostäder i större skala i Sundsvall, även om några nya kontrakt ännu inte är skrivna. Och det gäller att smida medan järnet är varmt.

– Det låga ränteläget har gjort bostadsmarknaden mer intressant för stora seriösa investerare, eftersom det nu är svårt att få säker avkastning på andra håll. Och intresset för att bygga hyresrätter har ökat, berättar han.

Kommunen ser gärna att större, etablerade bolag står bakom satsningarna, som komplement till de lokala aktörerna.

Nu bygger Mitthem nära 200 hyresbostäder på Norra kajen. Lillskär ska bygga 63 bostadsrätter ett stenkast längre bort och Skanska planerar för det första av fyra tänkta kvarter i Inre hamnen, vid hamnparken. Dessutom är HSB på gång bredvid Skandia och SP Fastigheter ovanför Bergsgatan.

Vad gäller Södra kajen, så krävs också att kajen först renoveras.

– Till det måste avsättas pengar.

Dessutom måste industrispåret flyttas.

Kommunen anser att det måste byggas 500 bostäder i Sundsvall årligen under de närmaste 4–5 åren.

– Bostäderna på Södra kajen motsvarar bara drygt ett års behov, så jag anser att det vore lika bra att planera området i en enda etapp, säger Hans-Åke Oxelhöjd.

Mer läsning

Annons