Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Priserna på bostadsrätter i Sundsvall skjuter i höjden – här är de dyraste objekten

Bostadsrätterna i Sundsvall har en priskurva som pekar rakt uppåt.
Och allra dyrast är nyproduktionen.
"Nu har marknaden kommit ikapp" säger mäklaren Peter Erngrund.

Annons

Medan bopriserna i hela landet står mer eller mindre stilla har priserna på bostadsrätter i Sundsvall ökat markant.

De senaste tre månaderna har priserna stigit med 17 procent. På tolv månader är ökningen 20 procent.

– Det har varit ett stort glapp mellan nyproduktion och begagnade bostadsrätter i Sundsvall. Orimligt stort glapp. Nu har det närmat sig och möjliggjort byggnation. Byggnationerna har uppmärksammat skillnaderna och justerat dessa nivåer, säger Peter Erngrund.

Läs också: Ny kartläggning visar: Så många kvadratmeter får du för miljonen i Sundsvall

Han har bland annat sålt lägenheterna på Haga Strand på Norra kajen där de dyraste lägenheterna kostar över sex miljoner kronor.

– För några år sedan skulle nyproduktion typ Haga Strand inte varit möjligt. Nu har marknaden hunnit ikapp.

Och priskurvan kommer att fortsätta, tror han.

– Vi kommer troligen att se en fortatt ökning av priserna på begagnade bostäder, säger Peter Erngrund.

Arne Pettersson på Husmanhagberg pekar också på att Sundsvall haft låga priser historiskt.

– Sundsvall har legat lågt jämfört med andra Norrlandsstäder. Vi har haft en av de lägsta kvadratmeterpriserna, men nu har priserna gått upp jättemycket och även begagnade objekt kan ha ett kvadratmeterpris på drygt 30 000 per kvadratmeter, säger Arne Pettersson.

– Nyproduktionen har dragit upp priserna och varit loket som drar.

Nyligen gick fastighetsvärderaren Rickard Hellström ut och varnade för att bostäderna som byggs i Sundsvall riktar sig till fel målgrupp och att det som behövs är billiga bostäder.

– Det är ett önsketänkande att man kan bygga billigare. Det är väldigt svårt, säger Arne Pettersson.

Finns det en risk för mättnad på marknaden när det byggs så mycket?

–Nej, det tror jag inte. Men det är klart att det inte går lika snabbt nu. Folk står inte på kö för att köpa som man gjorde i början. Men jag tror att priserna kommer att fortsätta öka, säger Arne Pettersson.

Här är de dyraste bostadsrätterna till salu just nu:

1-3. Tre bostadsrätter på Haga Strand, Norra kajen.

4. Bostadsrätt, Inre hamnen, Sundsvall

5. Stadsradhus, Fregattgatan, Norra kajen.

6. Bostadsrätt, Erstagatan, Södermalm.

7. Bostadsrätt, Jaktgatan, Norra kajen.

8. Bostadsrätt, Fregattgatan/ Lagergatan/Jaktgatan, 118 kvadratmeter, 4 400 000 kronor.

9. Bostadsrätt, Fregattgatan, 101 kvadratmeter, 4 275 000 kronor.

10. Bostadsrätt, Fregattgatan, 75 kvadratmeter, 3 995 000 kronor.

11. Bostadsrätt, Inre hamnen, 121 kvadratmeter, 3 795 000 kronor

12. Bostadsrätt, Erstagatan, 96 kvadratmeter, 3 456 000 kronor.

Fotnot: Samtliga bostadsrätter i listan över de dyraste objekten är nyproduktion.

Annons