Annons
Vidare till st.nu
Vi använder cookies för att förbättra funktionaliteten på våra sajter, för att kunna rikta relevant innehåll och annonser till dig samt för att säkerställa att tjänsterna fungerar som de ska. ⇒ Läs mer om cookies

Så slipper bostadsrättsföreningen chockhöja avgiften: ”Det är helt enkelt a och o för att kunna driva föreningen tryggt och stabilt”

Det är mycket att kolla håll på i en bostadsrättsförening, inte minst kring reparationer och renoveringar. För att undvika dyra överraskningar använder många styrelser idag en underhållsplan som ger en helhetsbild över kommande åtgärder.

En av de bostadsrättsföreningar som använder sig av en digital underhållsplan är brf Tuppen i Härnösand.

– Det är oerhört praktiskt att slippa allt pappersarbete, säger ordförande Björn Skoglund. Att hela planen finns online gör arbetet väldigt flexibelt och enkelt, det är bara att lägga till och justera precis som man vill allt eftersom att planeringen ändras.

För brf Tuppen är underhållsplanen ett välkommet redskap som underlättat i styrelsens arbete, berättar Björn Skoglund.

– Den är en viktig grund för att vi ska kunna hantera föreningens ekonomi på rätt sätt. Tack vare underhållsplanen slipper vi mötas av oväntade utgifter och kan istället höja avgiften successivt inför planerade åtgärder. Den ger oss också bättre koll på att alla gemensamma utrymmen sköts som de ska. Det är helt enkelt a och o för att kunna driva föreningen tryggt och stabilt.

Vill du vet mer om Underhållsplanen? Läs mer här.

– Med en underhållsplan får man en vision för fastigheten och dess framtid, säger Thomas Elfström, byggkonsult på HSB. Genom att göra upp en budget för de närmaste 50 åren slipper man förhoppningsvis hantera akuta situationer som annars riskerar att uppstå.

Underhållsplanen är ett av styrelsens och föreningens viktigaste verktyg

Tak, fasader, hissar, fönster, tvättmaskiner och trappuppgångar – det är några exempel på vad som omfattas av en underhållsplan. I den kan styrelsen planera för vad som behöver göras, när det behöver göras och vad det kan komma att kosta så att bostadsrättsföreningens kostnader kan hållas jämna över tid.

– Underhållsplanen är ett av styrelsens och föreningens viktigaste verktyg, säger Thomas Elfström. Den minskar till exempel risken för att man plötsligt ska behöva chockhöja avgiften vilket i värsta fall kan leda till att vissa inte har råd att bo kvar. Man håller också fastigheten i bättre skick vilket kan ge lägre försäkringskostnader och bättre lånevillkor.

Nyfiken på hur HSB kan hjälpa dig som inte är medlem med underhållsplan - här kan du läsa mer.

För de bostadsrättsföreningar som vill börja använda en underhållsplan erbjuds praktiska digitala verktyg, bland annat från HSB, som håller informationen uppdaterad och lättillgänglig.

– Genom att planeringen lagras online blir det lätt för nya styrelsemedlemmar att sätta sig in i arbetet, äger Thomas Elfström. Skulle någon eller några i styrelsen flytta från föreningen kan deras ersättare bara ta vid där de slutade, istället för att informationen går förlorad.

Ovan artikel är framtagen av Brand Studio Mittmedia och HSB Södra Norrland och ej en artikel av nyhetsredaktionen.

Mer läsning

BILDEXTRA: Birgit har sålt den hemlighetsfulla prästgården i Häggdånger: "Hade stått tomt länge"

Huset i Torrom i Häggdånger byggdes 1833 och har en lång historia kantad av många livsöden. Allt...

BILDEXTRA: Se tandläkarhusets förvandling – de totalrenoverade villan på Härnön: "Ville bo närmare havet"

Från familjeidyll med trädgård på Bondsjöhöjden till stads- och havsnära på Härnön. Anna-Karin...

BILDEXTRA: Estetik, hållbarhet och grönskande inspiration när "Tusen trädgårdar" bjuder in till visning

När trädgårdsutställningen "Tusen trädgårdar" genomförs öppnar både amatörer och proffs sina hem...

Tornvilla med partyterrass och pool – i Juniskär har Ingela och Tommy skapat en oas: "Norrland möter Ibiza"

Längs vägen mot Juniskär i Njurunda har en gammal skog avverkats och helt plötsligt syns en...

Fem röster: Vilken är din favoritblomma?

På midsommarafton ska man lägga sju olika blommor under kudden och drömma om sin blivande kärlek....

Blomsterpassionerade ingenjören Sven fyller 90 år: "Hade väl aldrig trott att jag skulle leva så länge"

Han lämnade landet för staden – men landet släppte aldrig honom. Trots långa arbetstimmar, familj...

Sundsvallstjejen Anna driver inredningsföretag – designar egna möbler: "Gäller att skapa sig ett varumärke"

Varje gång familjen flyttade fick Anna Wilhelm chansen att möblera sitt rum på nytt. Där startade...

BILDEXTRA: Drömmen och den starka kärleken tog Robin och Jenny till havstomt på Alnö: "Är här vi ska bo"

Robin Pettersson visste att han en dag skulle bo vid havet. Nu har drömmen uppfyllts – han och...

TV: Väderchocken för Fredrik i Sörböle – hamnade mitt i hagelskur i Juli: "Haglen var 2 cm stora"

Under onsdagen öppnade sig himlen ovanför Fredrik Olssons sommarstuga i Sörböle, utanför Matfors....

Fem röster: Vart skulle du vilja åka när restriktionerna på grund av pandemin hävs?

I år har corona-pandemin lett till att många fått ändra sina resplaner. Vi frågade fem personer...

Jakt med lösdrivande hund kulturarvsklassat: "Jätteroligt att det lyfts fram"

Det har funnits en oro för att jakt med lösdrivande hund i framtiden inte kommer att vara lika...

Miljonvinst till Sundsvall – kompisar delar på 1,9 miljoner: ”Trodde aldrig det skulle hända”

I lördagskväll drog två Sundsvallsbor in en storvinst på Lotto 2. En rad som de spelat på i många...

57 procent av alla vuxna i Västernorrland överviktiga

Enligt Folkhälsomyndigheten är 57 procent av alla vuxna i Västernorrland överviktiga. En ny...

Fem röster: Har du saknat biografen i Sundsvall?

Återigen går det att se filmer på jätteduk i Sundsvall när Bio Drakstaden smyger igång med...

Indalsälven har drabbats av kräftpest - allt kräftfiske stoppas tillsvidare

Hela sträckan av Indalsälven nedströms från Järkvissle anses smittat av kräftpest. Orsaken är att...

Rekordintresse för sommarstugor: "Har kommit över 60 familjer på visningar"

Efterfrågan på sommarstugor har skjutit i höjden. – Under mina tretton år i branschen har jag...

BILDEXTRA: Full aktivitet i trädtopparna – nya höghöjdsbanan på Södra berget har öppnat

Nu har nya klätterparken på Södra berget öppnat. Den erbjuder fem banor med äventyr i olika...

Bilåkandet minskar medan cyklandet ökar – corona bakom ny trend: "Hoppas det håller i sig"

Bilåkandet minskar medan cyklingen ökar i Sundsvall. Det visar kommuns egna mätningar. – Vi...

BILDEXTRA: Mingel på after beach på terrassen på Grankotten

När avbokningarna i spåren av coronapandemin avlöst varandra testar restaurang Grankotten ett...

Båthaveri längs kuststräcka utanför Njurunda – fick hjälp av Sjöräddningssällskapet

Klockan 21.19 på onsdagskvällen inkom ett larm om drunkning till SOS. Det visade sig att en båt...